中新社北京12月25日电 (刘亮)岁末将至,农民工薪资拖欠的顽疾再次受到有关部门关注。

中华全国总工会书记处书记张茂华25日在2020年全国春运电视电话会议上强调,针对农民工关注的薪资拖欠问题,全国总工会将继续督促各级工会积极参与做好根治拖欠农民工工资工作,确保在外务工人员能够按时拿到工资返乡过年。

过去几月,福建福晟旗下公司股权累计被冻结次数超过30次。其中,北京市第三中级人民法院冻结福建钱隆津晟投资有限公司2000万元股,福建思华投资有限公司400万元股权,福建隆顺祥投资有限公司3亿元股权。

两宗交易均未最终落实,但各方求证结果显示,福晟和协信两家公司确实急需资金纾困。回顾两家公司近年的市场表现,均曾因急速扩张一时风光无两,而这让如今的滑铁卢更令人唏嘘。

在足球这个运动项目中,成功停球是球员的基本功,然而国足大部分球员的停球基本功很差。在比赛中,国脚们经常会出现停球飞出去好几米或者10多米的现象,这种细节非常致命。熟悉足球比赛的朋友都知道,进球的机会稍纵即逝,假如错过了那么几秒钟,可能就会浪费一次得分机会。而停球细节没有处理好,可能就会断送一次成功的反击或者进球机会。所以伊沃扎实的停球技术正是国足所欠缺的,同时他还有着不错的组织能力也是国足所需要的,如此看来如果伊沃能够入籍成功并代表国足出战则对于中国队非常有帮助。期待伊沃的加盟!返回搜狐,查看更多

根据中国人力资源和社会保障部初步调度数据显示,根治欠薪冬季攻坚行动开展以来,各地共处理欠薪案件6654件,共为8.1万名农民工追发工资待遇10.75亿元人民币;向公安机关移送涉嫌拒不支付劳动报酬罪案件354件,公安机关立案侦查220件。

一位地产公司部门负责人称,自己所在公司内部也进行了员工内购,以更低的价格卖给员工,并允许半年内进行更名,并保证可以半年后退款。实际上看,这样的销售回款仅仅是首付,未来是否真的可以形成真正的现金回款,还有待市场考证。

时至年底,福晟的接盘侠世茂总算出现。第一财经记者了解到,目前世茂集团、中国东方资产管理股份有限公司已经与福晟签署地产业务股权收购框架协议。12月7日,世茂尽调团队已经进驻福晟。

和以往不同,拿地过后市场上行,很多土地就可以穿越周期,而如今一旦拿错拿贵,小则面临亏本,重则如上述很多公司一样无法入市。

今年11月,中国国务院根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室在全国范围内开展了2019年度根治欠薪冬季攻坚行动。

在李鸣看来,受到市场环境收缩影响,行业洗牌速度正在以超乎想象的速度加快。

普京和默克尔还讨论了旨在解决乌克兰东部冲突的“诺曼底模式”四国峰会。他们一致认为,日前在法国巴黎举行的俄、德、法、乌“诺曼底模式”四国峰会具有积极意义,此次峰会再次重申明斯克协议是解决乌东部问题的基础文件,必须得到全面执行。

面临并购命运的还有新湖中宝(600208.SH),这家公司12月向绿城中国(03900.HK)转让上海新湖房地产开发有限公司合计35%的股权及相应权利和权益,合计总额为36亿元。而在今年7月,新湖中宝以67.05亿元将持有的浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益出售给了融创中国(01918.HK)。

过去一年,福晟过的异常艰难。这家发迹于福州的房企,曾在2016、2017年疯狂拿地,通过收并购形式介入大量旧改项目,称其货值超过8000亿。

受到该收购的影响,12月17日,福晟集团下属上市平台福晟国际(00627.HK)盘中上涨超过30%。

2015年,河南建业花了30万美元的转会费从韩国K联赛引进了当时都不怎么看好的伊沃,谁也没想到这位“白菜价”的巴西人后来成了建业不能缺少的大腿。伊沃控球能力极强,有一脚任意球,可攻能守,传球到位,特别是停球技术非常值得中国球员学习。国足球员的停球一直被人诟病,每当中国球迷看着比赛中的国脚们一个停球后直接就把足球飞出去了10多米,这样的画面让人惨不忍睹,然而却是国脚的常规操作。而伊沃的停球非常精准,基本上接球后可以轻松卸下,不可能皮球出现飞出去10几米远的现象。

以厦门为例,截止2019年12月1日,自2016年拿地的六成地王已经入市,入市项目的平均入市周期达20个月,远超过全国平均入市周期10个月。其中,位于集美区的禹洲璟阅城表现最为突出,该项目土地在2016年8月被禹洲地产(01628.HK)以28亿元的价格竞得,楼板价高达32825元/平方米,2019年6月首开,首开平均售价33000元/平方米,地房比高达99%,房地差仅有175元/平方米,亏损十分严重。

“从今年的销售完成情况看,大部分公司都没有完成年初内部制定的指标,甚至到了年底只能靠用房抵供应商款、员工内购等形式饮鸩止渴,一片繁华之后,实际真实销售情况并不乐观。”一家TOP10房企高层说。

本次中国队冲击2022卡塔尔世界杯与以前有个最大的不同那就是“归化球员的加入”。2022卡塔尔世界杯亚洲区预选赛40强赛,国足踢了4场比赛,归化球员艾克森踢满了4场比赛,而华裔归化球员李可则踢了3场比赛。艾克森可以说是国足绝对主力前锋,李可也表现出来了不错的能力,因此归化球员成了增强实力的快捷途径。根据资料显示,高拉特、洛国富、费尔南多、蒋光太、阿兰等人均等待在明年代表国足出战,而就在此时伊沃也表现出来了想为国足征战的强烈愿望。

不过,新力的营业收入却和销售数据有大量差距。根据新力的招股书,2016年、2017年及2018年,新力分別实现营业收入22.2亿元、52.4亿元、84.2亿元,复合年增长率为94.6%。

“所有的销售都应该建立在回款上,我们到了年底最重要的就是保证回款和现金流。”汤沸指出。

不过,受制于较高的负债和难以处理的收并购问题,福晟集团大量项目迟迟无法入市,资金状况日趋严峻。

伊沃在接受采访时表示,他时刻关注着中国队的状况,并且准时观看了所有与国足有关的比赛。同时伊沃还谈到了他想为国足出战的愿望,伊沃认为如果他入籍成功后可以入选国家队,那么他将会通过自己的积极努力跑动来带动全队,为了实现赢球打进世界杯来一起努力。河南建业队主帅王宝山也非常好看伊沃,他表示虽然伊沃33岁了,但他有非常强烈的比赛愿望,并且可以做到满场不遗余力地奔跑。伊沃是王宝山的弟子,本土名帅最有资格评价他了,由此可见伊沃的确非常好用。

“融资还是非常困难,未来银行的额度有限,自然更倾向于大公司,行业龙头公司将进一步获得优势。”汤沸认为。

一般而言,地产公司的销售金额会在1-2年之内结转成为营业收入,不过新力的2018年营业收入与2016年的合同销售额都有接近80亿差距。

此外,新力的周转速度明显快于同行,公开资料显示,新力项目“120天启动开发、180天达到预售标准”。按照这个逻辑,这些项目应该很快进行交付进而结转,不过这里面新力数据差异巨大。

在福晟最艰难的时候,即便是每个月发工资,都需要福晟总裁童文涛去银行面前沟通,才得以保证每个月工资的日常发放。这位有着银行背景的总裁,从一开始来到福晟,便是把主要精力放在资金问题上。

因此,泰禾的真实销售数据一度遭遇过市场质疑,比如截至2019年前三季度,泰禾预收账款545亿元,即便全部进行结转,也无法达到上述机构统计的数据。

市场消息显示,福晟集团(下称“福晟”)、协信控股集团(下称“协信”)相继把自己的项目摆上货架寻求买家,而接盘企业分别是世茂房地产(00813.HK,下称“世茂”)和阳光城(000671.SZ)。

西政资本统计显示,目前百强开发商的拿地资配资成本,前50强一般年化在13%~15%不等,50~100强一般年化在16%~18%不等,百强开外或当地龙头开发商一般年化在19%~21%不等。

可以说,中国房地产行业已经告别过去资金推动时代,内生驱动时代已然来临,而这一切将进一步考验每个公司管理智慧。无论企业抑或是购房者,“撑死胆大者”的局面,已然远去。

农民工薪资拖欠问题一直备受中国政府部门关注。2017年12月,中国国务院办公厅发布了《保障农民工工资支付工作考核办法》,明确保障了农民工工资支付工作的属地监管责任;2018年7月,中国人力资源和社会保障部向社会公布第一批拖欠农民工工资的“黑名单”,对拖欠工资违法失信用人单位实行联合惩戒。

据俄罗斯总统网站发布的新闻公告,两国领导人强调,俄罗斯通过乌克兰向欧盟供应天然气合同即将于年底到期,同时俄经波罗的海海底到德国的天然气管道“北溪-2”项目正在施工,在此背景下,保证欧盟天然气供应安全问题至关重要。

下半场比赛,第47分钟,杨立瑜禁区前沿左侧右脚劲射,皮球击中立柱弹出,随后国奥左路半高球给到禁区,前点陈彬彬抢射打偏下。第52分钟,陈彬彬左路拿球突破后传到禁区,后点黄紫昌插上停球再调整的打门偏出。随后叙利亚右路低平球给到禁区,巴拉卡特中路停球转身,右脚的打门击中右侧立柱,沿着门线弹到左侧出了底线。第60分钟,杨立瑜右路得球内切,换左脚打远射高出横梁。

旭辉控股集团(00884.HK)总裁林峰表示:“每年从看的地到实际拿下,基本都是要百里挑一。行业趋于稳定之后,利润率已然没有以往之高。”

“福晟的滑铁卢基本来自几个原因,第一是拿错地,大量的收并购项目实际上有很多法务、债务问题,最终项目无法按时入市,项目周转速度过慢;第二是踩错周期,福晟加杠杆的时间比其他闽系晚了1-2年,当其他公司开始控制财务杠杆的时候,福晟已经来不及收住。”一位闽系地产公司高层向记者评价。

“虽然每个月工资照发,不过福晟内部2018年的年终奖都还没有完全发放。”一位知情人士透露。

克而瑞认为,当前房地产市场依旧处于下行阶段,全国土拍溢价率依旧保持在低位,新房市场各城市间销售表现存在明显分化。

房地产步入风险投资时期

中国国奥:12-陈威,4-朱辰杰,9-张玉宁,11-陈彬彬(56’35-田鑫),13-魏震(45’33-迪力穆拉提),14-赵剑非,15-冯博轩,17-杨立瑜(73’8-陈蒲),19-黄聪(85’18-张源),21-黄紫昌(56’27-张凌峰),24-段刘愚(73’3-黄政宇)

不只是福晟,另一家知名度不低的房企协信,在今年同样过的异常艰难。今年3月,协信联席总裁张泽林低调离职,随后协信一直处于群龙无首状态,从公开信息看,协信在今年也从来没有拿地动作。消息显示,12月末,阳光城与协信谈判股权收购已经进入最后阶段,不出意外明年协信将把项目股权让渡给阳光城。

2018年福晟高调对外公布地产目标:2018年实现销售额600亿元,2019年900亿元,2020年1300亿元,并在2020年进入行业前30名。

泰禾董事长黄其森在近日接受媒体采访时表示:“销售额并非是交易所强制要求的披露信息,我们也并没有刻意隐去,未来我们也会选择公开和公布销售额。”

“世茂的收购通常都是承债式收购,加之有金融机构配合,实际支付的现金并不多。”世茂集团副总裁兼财务总监汤沸向第一财经记者表示。

克而瑞统计发现,全国各地此前的大部分地王项目,目前盈亏对半。

接近年末,尽管不少地方花式放松楼市调控,但房企间紧绷地神经却未能放松,接连两家中型房企的轰然倒下,或多或少让一些同行兔死狐悲。毕竟,上一轮扩张周期中极力放大杠杆疯狂扩张者还有很多,如今深陷资金和债务困境者也并不少。谁也不从知晓,下一个倒下的会是谁!

比如刚刚登录资本市场的新力控股(02103.HK,下称“新力”),就未正式披露过自己的销售数据。而根据据第三方机构数据,新力2016~2018年,合同销售额为161.3亿元、428.1亿元和887.3亿元,同比增幅分别是107%、165%、347%。

2019年以来,数百家迷你房企的破产重组,并没有引起行业反思,唯有规模型企业的倒下,才足以形成警示。

实际上,福晟今年已经出现多位高管离职,包括分管营销副总裁、投资中心总经理等关键岗位均离职,而这些岗位也一直没有候补人选。“福晟的集团投资总去了福州龙湖做投资总,即便是降低能级也要赶紧跳槽。”一位福州龙湖人士告诉记者。

叙利亚国奥:1-甘纳姆,2-萨弗安尼,3-阿哈姆,4-莫哈迈德,7-科尔德赫尔,9-巴拉卡特,11-阿拉吉,13-舒乌范,19-沙尔哈,20-哈南,25-伊布拉西姆

趋紧的融资节奏和难以入市的项目,让这些中型房企不得不把项目摆在货架,等着更多的大公司进行接盘。“每周都有公司主动找上门来谈合作并购,我们看的比较多,真正去收购的还是少数,毕竟里面涉及的问题比较多。”一家TOP15公司投资负责人告诉记者。

一个数据可以佐证,人民法院公告网数据显示,2019年房地产破产公司已超过450家。

上半场比赛,第2分钟,陈彬彬左路起球到禁区中路,张玉宁停球后一脚捅射,甘纳姆将球抱住。第4分钟,叙利亚获得前场中路定位球,巴拉卡特主罚直接攻门,皮球高出横梁。第9分钟,魏震中场拼抢铲翻了伊布拉西姆,吃到了一张黄牌。第11分钟,朱辰杰后场带球被断,巴拉卡特右路突破下底传后点,阿拉吉头球攻门被陈威没收。第18分钟,黄紫昌右路斜传到禁区,张玉宁蝎子摆尾做球被破坏。

“福晟在过去几个月一直在寻找项目接盘侠,希望通过出售股权形式进行回血,同时希望借助政府进行背书,以便度过这一轮资金危机。”一位接近福晟人士指出。

“我们公司每年对外已经号称突破全口径销售千亿规模,不过实际上这三年我们的内部权益销售额都不到400亿,还是用大量小股操盘方式来虚增了销售额。”一家闽系地产公司副总裁透露。

张茂华在会上表示,2020年春运期将进一步加强对招用农民工较多的工程建设领域和加工制造等劳动密集型企业,以及易受出口贸易摩擦影响的加工制造业企业的排查,及时发现和化解欠薪隐患,让农民工安心踏上返乡旅途,过一个欢乐、祥和的春节假期。(完)

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那些被房企吹大的泡沫

第23分钟,陈彬彬左路内切到禁区中路,右脚抽射被挡出底线。第35分钟,国奥进攻转移到右路,黄紫昌右路得球低平球给到门前,段刘愚包抄到前点推射打偏。第40分钟,黄紫昌中圈挑传打防线身后,张玉宁插上到禁区左侧,抢在出击的门将之前将球打进,但是边裁举旗示意张玉宁接球越位,进球无效。第45分钟,陈彬彬左路45度吊到禁区后点,张玉宁凌空抽射稍稍打偏。上半场比赛,中国国奥0-0叙利亚国奥。

过去几年,由于融资对规模的需求,很多地产公司都通过大量合作来扩大自己的销售规模,大量千亿房企涌现,不过实际上这些公司的内部权益销售并没有那么多。

“房地产已经不是黄金、白银时代,而是进入风险投资时代,行业风险和机会并存。”绿地香港(00337.HK)董事局主席陈军这样评价如今的行业格局。

第67分钟,国奥外围左侧斜传到禁区后点,张玉宁跃起头球攻门被门将没收。第70分钟,国奥右侧角球开出来,前点张凌峰打门被门将扑出。第76分钟,舒乌范边路拼抢犯规吃到一张黄牌。第81分钟,田鑫左侧将球给到禁区中路,张玉宁接球转身射门打高。第83分钟,叙利亚右路传中到禁区,陈威出击没有打远,弧顶附近达里跟进抽射打进,中国国奥0-1叙利亚国奥。第87分钟,张凌峰左路起球传中,前点张玉宁甩头攻门,甘纳姆飞身将球托出横梁。最终全场比赛结束,中国国奥0-1叙利亚国奥。

很多公司还是在为了销售数据需要不断想办法。“即便是排名前五的房企,为了年末冲业绩,也把没有拿到预售证的项目提前给中介或者资金方,让其进行包销,不过要求提前回款,这样就可以算作今年的销售业绩。”一位营销总向记者透露。

按照目前的初步规划,世茂、东方资产与福晟集团三方股权比例暂定为4:3:3,收购完成后,由世茂操盘。

俄罗斯天然气工业公司与乌克兰石油天然气公司之间的“俄天然气供应及过境运输”合同将于今年12月31日到期。俄罗斯、乌克兰和欧盟正围绕是否继续延长该合同问题进行磋商。“北溪-2”项目旨在铺设一条由俄罗斯经波罗的海海底到德国的天然气管道,绕开乌克兰把俄罗斯天然气输送到德国,继而输送到其他欧洲国家。

本次比赛共四支球队参赛,他们分别是中国U22国家队、塔吉克斯坦U22国家队、叙利亚U22国家队、马里U22国家队。中国国奥目前进行的一系列热身赛,一切都是为了备战明年的U23亚洲杯暨东京奥运会预选赛。在首场比赛中,中国国奥凭借田鑫的补时绝杀,2-1险胜塔吉克斯坦国奥。而叙利亚国奥首轮和马里国奥战平,全场比赛有效进攻不是很多。

很多中型房企面临困局的背后,实际上折射出地产公司销售“虚高”,泡沫不断被刺破。

今年同样异常困难的泰禾集团(000732.SZ,下称“泰禾”)也从未主动披露过自己的销售业绩。根据泰禾公告,2016年~2018年营业收入分别为207亿元、243亿元、309亿元。同期,各家排行机构统计泰禾全口径销售数据2016年、2017年、2018年分别为:400亿元、1007亿元、1303亿元。

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